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把這個百貨核心裝潢得新鮮、新穎、雅觀、奢華，是一個一流的古代化大??。

　　一完工，他就把剛竣工的商場全部以招租的方式租了進來。招租這類方式，能夠說在其時很普遍，并沒有什么新穎、古怪，此外地方招租了很少時間，都招不滿。但他卻應用獨到的方法很快就招謙了。他是采取什么辦法招的？本來，他是以退還租金的方法吸引租戶。個別的招租，是幾年后一次還租，而他的方式倒是：一個攤位一次收10年租金5萬元，每一年退回此中的10%，并包含本錢；同時，每一個攤位收與比市場價低2/3的治理費。成果，只用23天，就把220個攤位全部租完，“華龍”一下子就收到了1000多萬元的資金。

　　這樣，他就把建造大樓投進的資金齊部支了返來�，F(xiàn)實上，他的華龍公司只花了2000元的招租廣告費，就建起了一個現(xiàn)代化的大商場。這不是一個獨到的高著兒嗎！

　　第一環(huán)，他賺了一大把錢。但他不想放在心袋里發(fā)霉，也不想存到銀止里只吃面利息，而是想讓它施展更大的能力。

　　因而，他計劃了第兩環(huán)——出資購置舊商場，扶植“古金購物城”。

　　他看準了生齒濃密的西華路上的舊商場，用3280萬元，以分期付款的方式，買下了這個700平方米的建筑物。買下后，迅速投下巨資，很快建成了今金購物城。

　　對這個新完工的今金購物城，他采用的措施仍是對外招租。但招租方法卻跟前次的分歧：租期20年的，要攤主供給所需的攤位面積，然后按其請求，宰割成玻璃房間；每平方米20年的租金為5-7萬元。公司每年向租者退還5%的租金。特別吸勾引人的是，每租一個平方米，就能夠獲得公司贈予的1平方米位于新塘的土地。那邊立刻開發(fā)，地價肯定會猛漲，承租者有益可圖，因而啟租者紛紛而來。他一下子又得到了4400萬元的租金！

　　明顯，這革故鼎新的第二環(huán)，更是爽利、英��！在勝利的基礎上，他又使出了第三環(huán)，目的是汽車效勞業(yè)。

　　于是，他設計出在東華路興建“東方車行”的藍圖。